本報北京4月15日電 (記者高云才)國土資源部15日在京發布第一季度全國主要城市地價監測報告。報告表明，一季度全國主要監測城市地價總體水平為每平方米3412元，商服、住宅、工業地價每平方米分別為6415元、5139元和712元。報告指出，2014年第一季度全國主要監測城市地價上漲出現放緩跡象，城市間的市場分化態勢進一步明顯。

　　報告表明，一季度全國地價表現出四個鮮明的特征。

　　首先是地價上漲環比增幅收窄，同比增速趨穩。一季度，全國主要監測城市綜合地價環比增速為1.89%，漲幅在7個季度后首次出現收窄，較上一季度下降了0.17個百分點。分用途看，商服、住宅地價環比增幅收窄，而工業地價增速繼續低位上揚。

　　其次是各區域地價保持上升態勢，但漲幅走勢差異明顯。從三大重點經濟區來看，長江三角洲地區各用途地價環比、同比增速全面回落;珠江三角洲地區除商服地價環比、同比增幅收窄外，其他用途地價增幅顯著;環渤海地區地價環比增速走低，呈趨穩態勢。

　　再次是全國主要監測城市中，住宅地價環比上漲的城市個數連續兩個季度減少，近三成城市漲幅收窄，半數城市處于平穩波動區間。一季度住宅地價環比上漲的城市個數88個，較上一季度減少5個，其中，漲幅收窄的城市34個;漲幅超過3.0%的城市由上一季度的17個減至本季度的14個;環比下降的城市增至9個。此外，53個城市的漲幅穩定在正負1%的平穩區間范圍內。

　　另外，異常交易地塊數量、平均溢價率等指標明顯下降，市場成交相對平穩。一季度上報成交異常交易地塊90宗，較2013年第四季度減少了94宗，降幅超過50%。平均溢價率為104%，環比、同比分別下降了19和16個百分點。平均競價輪次為84次，環比上漲17%，同比上漲25%。